1）、保持公寓正常管理秩序，实现公寓无治安案件、火灾事故发生目标；

2）、建立健全公寓各项管理制度，并做到有效执行；

3）、保持生活环境卫生的整洁，保洁率达98％；

4）、不乱堆放杂物，楼道及公共场所、消防通道畅通，车辆停放在规定区域；

5）、每天对寝室卫生、用电、用水情况进行检查，并保持记录；

6）、对员工不良行为习惯做到及时与业主单位沟通，加强信息反馈；

7）、消防灭火设施完好率达100％，生活设施完好率达98％，修复率达100％；

8）、做好员工入住、收费和相关台帐管理工作。